コスモ武蔵関ロイヤルフォルム

  • 東京都練馬区関町北一丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 9階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
7,799万円
91.1万円/㎡
相場
7,210万円
84.2万円/㎡
4,362
6,260
8,159
10,057
AI査定結果
推定相場価格
7,210万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,260万円〜8,159万円
73.1万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
7,799万円（91.1万円/㎡）/ 9階 / 85.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/087,799万円91.1万円9階 85.63㎡ 3LDK南
2025/05/135,980万円75.0万円4階 79.78㎡ 3LDK+S南
2024/08/244,680万円62.7万円2階 74.6㎡ 3LDK南東
2024/07/284,880万円65.4万円2階 74.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.47万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 7,799万円91.1万円85.63㎡3LDK9階 / 9階建 南2004年47戸RC
2024/02/29グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,590万円70.6万円65㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/05/08グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,498万円69.8万円64.48㎡2SLDK1階 / 9階建 南2004年44戸RC
2024/06/05イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 5,998万円69.7万円86㎡4LDK2階 / 5階建 南2007年46戸RC
2025/04/14藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 7,280万円103.9万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/05/29グランシティ武蔵関
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅12分 4,490万円68.3万円65.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年29戸RC
2024/10/10ハイホーム武蔵関A館
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 4,970万円71.8万円69.21㎡3LD・K4階 / 9階建 南2000年22戸RC
2024/02/07ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 7,480万円93.1万円80.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年75戸RC
2024/03/18D’グランセ大泉学園レジデンス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 5,680万円83.0万円68.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年24戸RC
2024/08/25グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,280万円91.3万円68.81㎡3LDK5階 / 6階建 北西2007年38戸RC
2024/11/25クレアシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,480万円79.5万円81.46㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年70戸RC
2024/08/12ルネステージ武蔵関
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 4,680万円68.9万円67.97㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年24戸RC
2025/06/10プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 6,099万円80.7万円75.62㎡3LDK3階 / 9階建 南東2004年84戸RC
2025/06/06スターロワイヤル武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 5,980万円82.7万円72.28㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年25戸SRC
2024/10/13マイキャッスル武蔵関2
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 5,690万円84.2万円67.55㎡3LDK8階 / 9階建 南西2002年24戸RC
2024/08/31コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅2分 5,370万円71.6万円75.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2004年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は練馬区の平均と比較して10.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
所在地東京都練馬区関町北一丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩4分
築年月2004年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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